Gestion locative / La sérénité dans vos placements

Notre travail

La gestion locative vous permet en tant que propriétaire de nous déléguer le suivi et le contrôle régulier de votre patrimoine immobilier.

Selon les caractéristiques de votre bien, nos honoraires sont en moyenne de 5,8% TTC. Contactez nous pour effectuer un devis.

 

1/ Mise en location de votre bien :

  • Nous procédons à une estimation systématique de la valeur locative de votre bien en nous appuyant sur notre expérience du marché locatif.
  • Nous vérifions les obligations légales en matière de diagnostics techniques (mise à jour des diagnostics temporaires, commandes des diagnostics manquants).
  • Nous mettons en œuvre un plan de commercialisation efficace pour trouver un locataire rapidement (Site internet et autres techniques personnalisées, et travaillons avec des partenaires tels que seloger.com ; sud-ouest immobilier ; leboncoin.fr ; etc..).
  • Nous réalisons tous les états des lieux de manière rigoureuse ou par acte d’huissier selon le cas.

 

 

2/ Gestion administrative et comptable de votre bien :

  • Nous rédigeons le contrat de location en conformité avec les dernières réglementations législatives.
  • Nous procédons par prélèvement automatique pour les encaissements des loyers et des dépôts de garantie.
  • Nous réglons les charges de copropriété et les taxes.
  • Nous délivrons de manière systématique les appels de loyers et les quittances de ces derniers.
  • Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.
  • Nous vous conseillerons sur la nécessité ou non de souscrire à une assurance « Garantie contre les Loyers Impayés et les vacances locatives ».

 

 

3/ Suivi des travaux de votre patrimoine :

  • Nous assurons toutes les démarches et le suivi nécessaires à l’entretien et l’amélioration de votre bien (rafraîchissements, interventions d’urgence, etc..) avec des prestataires de qualité proposant des tarifs compétitifs.