Bordeaux – Barrière St Genès double accès (boulevards et Rue au calme).
proches commerces et lignes de bus.
Très belle maison en pierre de 200 m2 env., composée au rez-de-chaussée d’une entrée, double séjour, une cuisine indépendante, un bureau et un WC.
Au 1er étage, un charmant palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, au 2ème étage, vous trouverez une chambre mansardée avec une salle d’eau.
Une belle cave saine et sèche, un grand garage et un jardin intime de 50 m2 environ.
Travaux de rafraichissement à prévoir (budget entre 50000 et 150000 €). Chauffage au gaz.
Estimation des coûts annuels d’énergie sur la base de 2022 : entre 4450 € et 6080 €.
Honoraires charge acquéreur : 35000 € TTC.
Contact : MME BOGNER.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.