Bordeaux Caudéran – Proche Parc Bordelais – Maison T4 au calme

Bordeaux Caudéran / Parc Bordelais – Jolie maison T4 au calme de 80 m2.

Venez visiter cette charmante maison, à 7 minutes à pied du Parc Bordelais et du Centre de Caudéran, dans une rue très calme.
Secteur très recherché : Ecole Elémentaire Lapie à 500 m, Collège St André à 450 m, Ensemble Scolaire Tivoli à 7 mn à vélo.
Proche toutes commodités : Supermarché Casino, boulangerie, pharmacie à 2 mn à pied.
A savoir : déploiement à venir en 2024 d’une ligne de bus express (Bus à Haut Niveau de Service) entre Bordeaux et St Aubin qui passera à 2 pas de la maison : haute fréquence et passages réservés à la circulation des bus. Arrêt Barrière ST Médard, Victoire, Gare St Jean..

En transports en commun, vous avez également la ligne 2.
Loyer hors-charges : 1330 €.
Charges : 15 € (Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères).
Loyer Charges-comprises : 1345 €.
Dépôt de garantie : 1330 €.
Honoraires : 1037 € TTC (état des lieux inclus).
Estimation des coûts annuels d’énergie sur l’année de référence 2015 : 656 €. Appartement classé B et C (GES).
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : MME BOGNER.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire): – Votre pièce d’identité – Votre RIB – Votre Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail – Vos 3 derniers bulletins de salaire – Vos 2 derniers Avis d’imposition si imposable – Taxe Foncière ou Quittance de loyer

1 345 € CC

  • Mandat 765

  • Interlocuteur : BOGNER Helene
  • Téléphone : 06 63 01 58 25
  • E-Mail : hbduparcimmobilier@gmail.com
80