Bordeaux – Place des Quinconces – Beau T3 lumineux, d’environ 90 m2, idéalement situé en plein centre Ville
Idéalement situé avec vue sur la Place des Quinconces, proches trams et tous commerces.
Très joli T3 rénové d’une surface d’environ 90 m2, situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée et avec un ascenseur, composé d’une grande entrée avec grands placards de rangement, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et non équipée, 2 chambres avec une salle de bain et une salle d’eau attenante, un WC séparé.
Chauffage au gaz compris dans les charges.
Possibilité de louer une place de parking en sus.
Logement classé D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1430 € et 1990 €.
Loyer Hors Charges : 1359 €,
Charges : 292 € (chauffage au gaz collectif, eau froide, entretien et électricité des parties communes),
Loyer Charges Comprise : 1651 €,
Dépôt de garantie : 1359 €,
Honoraires : 1170 € TTC (état des lieux inclus)
Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 12,60 €/m2 – loyer de référence majoré : 15,10 €/m2.
Contact : MME BOGNER.
Pas de visite en visio ou par un tiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) après la visite à l’adresse duparcimmobilier@gmail.com :
– Votre pièce d’identité – RIB – Attestation employeur ou Contrat de travail – 3 derniers bulletins de salaire – 2 derniers Avis d’imposition si imposable – Taxe Foncière ou Quittance de loyer