Bordeaux St Jean (Rue du Commerce) – Appartement T3 de 65 m2 neuf avec jardin
Disponible le 20 mars
Très bel Appartement en RDC d’une résidence neuve, idéalement située à 2 pas de la gare, commerces à proximité et TRAM.
Composé d’une grande pièce à vivre avec un espace cuisine équipé et aménagé (en cours d’aménagement), 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Un terrasse de 6,08 m2 donnant sur un jardin privatif de 46 m2.
DISPOSITIF FISCAL
Loyer hors-charges : 695 €.
Charges estimées : 50 € (prévoir l’eau et l’electricité en plus).
+ prévoir la taxe d’ordures ménagères une fois par an.
Loyer Charges comprises : 745 €.
Dépôt de garantie : 695 € (correspondant à 1 mois de loyer).
Honoraires : 842 €TTC (état des lieux inclus).
Place de stationnement numérotée en sus : 70 € CC.
Estimation des coûts annuels du logement sur l’année de référence 2023 : entre 319 € et 431 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : MME BENITO – 06 75 05 59 35.
Informations importante à lire :
– plafond de ressources PINEL à respecter – Pas de demande par mail (elles ne seront pas traitée), – Pas de visite par un tiers
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par voie numérique (Vous + garants si nécessaire):
– Votre pièce d’identité – RIB – Carte étudiant ou Attestation employeur – 3 derniers bulletins de salaire – 2 derniers Avis d’imposition si imposable – Taxe Foncière ou Quittance de loyer L’ensemble des documents seront à transmettre par mail à mbduparcimmobilier @gmail.com à la suite de la visite.