Bordeaux – St Michel – Charmant 2 pièces.
Situé entre la Victoire et les Capucins (Rue Bergeret). Immeuble de 4 lots, copropriété en cours de constitution.
Surface au sol : 47,65 m2. Surface carrez : 38,70 m2.
Charmant T2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un joli immeuble en pierre, composé d’une pièce de vie, une kitchenette, une chambre une salle d’eau avec WC.
Loyer estimé si locatif : 7200 € env. (avec l’encadrement des loyers).
Classe Energie : C. Classe Climat : A.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 470 € et 660 € (date de réfrence : le 01/01/2021).
Honoraires : 6758 € TTC (env. 4,25%) à la charge de l’acquéreur.
Contact : MME BOGNER.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.