Pessac – Bougnard – Studio 13 m2

Pessac – Bougnard (Avenue du Pontet) – Studio 13 m2
Charmant studio vendu meublé, très agréable, situé au rez-de-chaussée, donnant sur un espace vert de la copropriété. Il dispose d’une place de stationnement (non numérotée).
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Equipements collectifs : un local à vélo, un terrain de tennis, présence d’un gardien.
Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles : 695 € (dont 500 € récupérable auprès du locataire).
La douche, les menuiseries et le chauffe-eau ont été changés en 2021. Les peintures ont également été refaites.
Loyer estimé : 4700 €/an env.. Appartement situé près du campus, ne souffre d’aucune vacance locative.
Estimation des coût annuels d’énergie sur l’année de référence 2022 : entre 280 € et 420 €.
Taxe foncière : 460 € environ.
Copropriété de 532 lots d’habitations – Pas de procédures en cours.

Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l’acquéreur (forfait).
Contact : M.du PARC 0632383643

79 500 € FAI

  • Mandat 2334

  • Interlocuteur : BOGNER Helene
  • Téléphone : 06 63 01 58 25
  • E-Mail : hbduparcimmobilier@gmail.com
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