TALENCE ROUSTAING ST Genès – Appartement T3 en Duplex avec bel extérieur – Programme neuf

 
Nous vous proposons à la vente, dans un programme immobilier neuf, cet appartement en Duplex de 3 pièces de 62,30 m2 à Talence. 
 
Situé au 1er étage, il se compose ainsi :
– au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie avec une cuisine qui ouvre sur un joli patio, une salle d’eau (avec douche) et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de son extérieur de 32,28 m2, exposé Sud. 
– à l’étage : 2 chambres et une salle d’eau (avec douche).

 
Vous aurez la possibilité d’acquérir 1 place de parking pour un montant de 30 000 € TTC ou 2 places de parking (en enfilade) pour un montant de 45 000€ TTC dans le parking en sous-sol de la résidence.
 
Avec 17 logements, allant du T2 au T4, laissez-vous séduire par cette résidence intimiste et sécurisée, dotée d’une construction contemporaine, éco-responsable et moderne, s’inscrivant dans les codes architecturaux Girondins avec le charme de la pierre bordelaise. Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Genès, proche de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives, parcs, transports en commun…
 
Construction en cours, le logement sera livré au 4ème trimestre 2023.
 
L’appartement répond aux critères normés pour les personnes à mobilité réduite (PMR). 
 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 
 
Pour toute demande de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter et demander la brochure. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet immobilier (achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi PINEL). 
Contact : MME BOGNER au 0663015825.