Au coeur d’un quartier recherché de Vanves, grande maison de 220 m2, datant de 1930, aux espaces atypiques, composée d’un grand espace de réception cathétrale, d’un espace bibliothèque en mezzanine, d’une grande cuisine séparée et de 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bain à rénover. Un jardin de 47 m2 et une belle terrase complète ce bien. Possibilité de repenser les espaces et de surrélever l’habitation (plateau de 75 m2). Supermarchés et commerces à proximité.
Malakoff Plateau de Vanves L13 à 8 minutes à pied, et Métro Corentin Celton L12 ou Porte de Versailles à 13 minutes. Bus proches : 58, 59 et 89. Gare de Vanves (Montparnasse 4 minutes) à 15 minutes à pied. Accès périphérique et autoroute très proche.
Sectorisation : Maternelle et élémentaire Fourestier 3 minutes à pied ; Collège Saint Exupéry et Lycée Michelet à 5 minutes à pied.

Logement classé E. Estimation des consommations annuelles d’énergie : entre 3 280 € et 4 480 € par an. Chauffage au gaz.
Honoraires de 48 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix net vendeur de 1 192 000 €).
Contact : M BOGNER 0631236142
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.