Bordeaux St Projet – Magnifique Appartement T3 de 76 m2 avec Balcon

Prestations Anciennes conservées, cheminée...

Disponible de suite à la location.

Très lumineux, calme, idéalement placé à 2 pas de la place Camille Jullian et de la Place St projet, proche de tous commerces et écoles.

Charmant T3 de 76,62m2 qui se situe au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'un séjour donnant sur un balcon (vue sur la rue Sainte Catherine), deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC et une cave.

Parking Camille Jullian - Tarif Résident.

Loyer Hors Charges : 1156 €,

Charges : 52 € de charges (Entretien et électricité des parties communes, TEOM),

Loyer Charges comprises : 1208 €,

Eau, électricité, gaz et entretien de la chaudière gaz à la charge du locataire.

Dépôt de Garantie : 1156 €,

Honoraires : 1005 € TTC (état des lieux inclus).

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,60€/m2 - Loyer de référence majoré : 15,10€/m2.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890€ et 1270€. Logement classé C.

CONTACT : MME BOGNER.

Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces constituant votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), via la plateforme Easyloc :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jr55wv