Bordeaux – Quinconces – Très beau T2 de 48,25 m2 – chauffage inclus
Idéalement situé au 2ème étage, en plein coeur de Bordeaux sur la place des Quinconces, à proximité de tous commerces et transports en commun, dans un bel Immeuble sécurisé avec ascenseur.
Très calme et lumineux.
Disponible de suite à la location.
Appartement composé d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée et non-équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Loyer hors charges : 849 €
Charges : 155 € (eau, chauffage au gaz, entretien et électricité des parties communes)
Loyer Charges comprises : 1004 €
Dépôt de garantie : 849 €
Honoraires : 627 € TTC (état des lieux compris)
Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 14,70 €/m2 – loyer de référence majoré : 17,60 €/m2.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590 € et 860 € (base 01/01/2021). Logement classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Sabine KEIGNAERT
Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (vous + garants si nécessaire), pour envoi par mail à la suite de la visite à hbduparcimmobilier@gmail.com :
Pièce d’identité RIB Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d’imposition si imposable Taxe Foncière ou Quittance de loyer ou Attestation d’Hébergement