St GENES- COURS DE L ARGONNE . Un appartement de 59.70 m2 en loi Carrez, mais dont la surface au sol est de 80 m2, grâce à une mezzanine de 20 m2.
L’appartement, entièrement repeint, se compose d’un séjour, 2 chambres, une grande mezzanine, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et une place de parking sécurisé.
Situé à proximité immédiate du tram B, des commerces et services. Sur le chemins des facultés, école et collège privés St Genes.
Loyer hors charges : 1101 €
Charges : 37 € (22 € : eau froide + 15 € : taxe ordure ménagère)
Loyer charges comprises : 1138 €
Dépôt de Garantie : 1101 €
Honoraires : 776 € TTC (frais d’état des lieux inclus)
Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 12,60 €/m2 – loyer de référence majoré : 15,10 €/m2 avec un complément de loyer de 200 € (100 € pour une place de parking + 100 euros pour la terrase).
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 830 € et 1200 € (base 01/01/2021). Logement classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Hugo BIARD
Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire), via la plateforme easyloc sur le lien suivant :

Documents à fournir (Vous + garants) :
Pièce d’identité RIB Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d’imposition si imposable Taxe Foncière ou Quittance de loyer ou Attestation d’Hébergement