Talence – Rue de Suzon – Charmant appartement T4 meublé de 87,97 m2.
Libre de suite.
Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme et arborée, proche de la Barrière de Toulouse et de ces commerces de proximité, idéal pour prendre les transports en commun (Ligne de tram B arrêt ‘Forum’ à 1km et ligne de bus 31 direction gare Saint-Jean).
Appartement T4 meublé avec goût, composé d’un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, micro-ondes, cafetière, …) et aménagée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier et une buanderie (Lave-linge et deuxième réfrigérateur) complètent le bien.
Stationnement libre dans la résidence. Local Vélo. L’accès au bâtiment se fait grâce à un interphone.
Chauffage au gaz.
Loyer Hors Charges : 1400 €.
Charges : 89 € (charges de copropriétés, eau froide, TEOM).
Loyer Charges Comprises : 1489 €.
Dépôt de garantie : 2800 € (2 mois de loyer HC).
Honoraires : 1143€
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1390€ et 1930€ (index sur les années 2021,2022,2023). Logement classé D.
Contact : M.BIARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pas de visite par un tiers ou en visio sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire), via la plateforme easyloc sur le lien suivant :

Documents à fournir (Vous + garants) :
Pièce d’identité RIB Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d’imposition si imposable Taxe Foncière ou Quittance de loyer ou Attestation d’Hébergement