Bordeaux Jardin Public (Rue david Johnston) Beau T2 de 32,98 m2
Emplacement idéal, à 2 pas du Jardin Public et à 4 mn de l’Arrêt de Tram D ‘Croix de Seguey’.
Joli appartement composé d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle-de-bain, d’un WC séparé et une cave.
Chauffage à gaz, fenêtres en double vitrage.
Loyer hors-charges : 656 €
Charges : 20 € ( 10 € : entretien et électricité des parties communes, eau froide + 10 € : la taxe d’ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 676 €
Prévoir l’eau, l’électricité et le gaz en plus ainsi que l’entretien de la chaudière gaz.
Dépôt de garantie : 656 €
Honoraires : 428 € TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 15,30 €/m2 – loyer de référence majoré : 18,40 €/m2. Complément de loyer de 50 € pour la cave.

Logement classé C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 420 € et 620 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Monsieur Hugo BIARD
Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc.
– Votre pièce d’identité
– Votre RIB
– Votre Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail
– Vos 3 derniers bulletins de salaire
– Vos 2 derniers Avis d’imposition si imposable
– Taxe Foncière ou Quittance de loyer