Talence Roustaing – Très jolie maison meublée avec extérieur – Neuve
Idéalement placé (rue Armand Leroi) entre les quartiers Roustaing, Saint Genès et la Médoquine (Talence) et l’Hôpital Pellegrin (Bordeaux), à 10 min à pied du tram B (arrêt roustaing) et proche de tous commerces.
Grande maison neuve meublée avec goût de 195m2, se compose, d’un grand séjour lumineux de 45m2 avec cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, grande véranda donnant directement sur le jardin, 5 grandes chambres confortables de 20m2 avec pour chacune sa propre salle d’eau et WC.
Possibilité de stationner 2 véhicules. Idéal pour une colocation étudiante.
Disoponible à partir du 01 août 2026 !
Loyer Hors Charges : 3150 €;
Charges : 20€ (TEOM). Souscription à des contrats pour l’électricité et l’eau froide à prévoir.
Loyer Charges Comprises : 3170 €;
Dépôt de garantie : 6300 € (2 mois de loyer HC);
Honoraires : 2535 € TTC (états des lieux inclus).
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1400 € et 1650 € (abonnement compris). Logement classé C.
Contact : M.BIARD. PAS DE VISITE EN VISIO OU PAR UN TIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite via la plateforme Easyloc :