Bègles Quartier Terres Neuves Dans une rue au calme, à 2 pas de l’arrêt de Tram A arrêt La Belle Rose. Maison de plain-pied d’une surface de 163 m2 env., composée d’un double séjour, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC. Un garage, 2 jardins de 75 m2 et de 162 m2 environ (double accès à la parcelle).
Prévoir des travaux intérieurs de rénovation. Maison Classée E. Estimation des consommations annuelles d’énergie : entre 2880 € et 3980€ (base 2021). Chauffage et eau chaude au gaz. Montant de la taxe foncière : 2200 € env. Maison vendue libre de toute occupation. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires : 17000 € TTC à la charge de l’acquéreur(3,77 % du prix net vendeur fixé à 450000€).
Contact : M BOGNER. Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.