Bordeaux hyper-centre Quartier Saint-Pierre T3 de 57m2 Au sein d’un immeuble XVIIIe siècle situé dans une petite rue pavée du quartier Saint-Pierre, découvrez ce magnifique appartement de 57 m2, niché au 4ᵉ et dernier étage.
Sous les toits, il offre un charme unique avec le privilège de sa toiture et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un confort moderne grâce à sa climatisation. Un bien rare dans l’hyper-centre bordelais, alliant cachet, luminosité et qualité de vie.
Appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur), composé d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine amanégée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En très bon état génréal, ne nécessite pas de travaux autre que du rafraichissement/décoration personnelle.
L’appartement est en mono-propriété (copropriété en cours de constitution), il y 5 appartements dans l’immeuble.
Taxe foncière : environ 1200€.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 630 € et 910 € (années de référence : 2021). Logement classé D.
Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4,68 % du net vendeur de 299000 €).
Contact : MME BOGNER