Bordeaux Palais Gallien – Magnifique appartement T6 de 220 m2 avec grande terrasse

Bordeaux Palais Gallien (Rue Albert Barraud) – Magnifique appartement T6 de 221,67 m2 avec une grande terrasse.
Idéalement situé à 2 pas de la Rue Fondaudège, à 5 mn à pied de l’arrêt de tram D ‘Fondadège-Museum’.
Appartement Rare, rénové entièrement, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre face au Palais Gallien.
D’une surface de 221,67 m2, il est composé d’un grand séjour et d’un espace salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m2, une cuisine aménagée et une arrière cuisine, un bureau, 4 chambres dont une chambre avec mezzanine, 2 salles d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 WC.
Une place de stationnement privative est comprise dans la location. Chauffage au gaz.
Loyer hors-charges : 3782 €.
Charges : 100 € (Taxe ordures ménagères, eau froide, électricité et entretien des parties communes).
Loyer Charges comprises : 3882 €.
Dépôt de garantie : 3782 €.
Honoraires : 2881 € (état des lieux inclus 3€/m2).
Contact : MME BOGNER.
Estimation des coûts annuels du logement sur l’année de référence 2022 : entre 3610 € et 4910 €.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations importante à lire :
– Pas de demande par mail (elles ne seront pas traitée), – Pas de visite par un tiers – Appel téléphonique uniquement de 13h30 à 16h du lundi au vendredi.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire): – Votre pièce d’identité – RIB – Carte étudiant ou Attestation employeur – 3 derniers bulletins de salaire – 2 derniers Avis d’imposition si imposable – Taxe Foncière ou Quittance de loyer L’ensemble des documents seront à transmettre par mail à mbduparcimmobilier à la suite de la visite.

3 882 € CC

  • Mandat 767

  • Interlocuteur : BOGNER Helene
  • Téléphone : 06 63 01 58 25
  • E-Mail : hbduparcimmobilier@gmail.com