Bordeaux – Place du Parlement – Charmant T3 de 60,85 m2 avec balcon.
Charmant T3 lumineux, fenêtres en doubles vitrages, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de la Place du Parlement.
Cet appartement est composé d’une belle pièce principale avec une cuisine américaine équipée de plaques de cuisson et aménagée, 2 belles chambres, salle de bains et WC séparée. Un balcon sur lequel vous pouvez installer une table bistrot et 2 chaises.
Loyer Hors Charges : 1188 €.
Charges : 80 € (60 € : eau, entretien et électricité des parties communes + 20 € de provision pour la taxe des ordures ménagères).
Loyer Charges Comprises : 1268 €. Complément de loyer pour ce bien : 300 € (200€ pour le balcon et 100 € pour la vue.
Dépôt de garantie : 1188 €.
Honoraires : 791 €.
Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 12,20 €/m2 – Loyer de référence majoré : 14,60 €/m2. Complément de loyer pour ce bien qui est de 300 € pour le balcon et la vue.
Logement classé D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1120 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : M BIARD – 06 01 19 73 26. PAS DE VISITE EN VISIO NI PAR UN TIERS
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire):
– Votre pièce d’identité – RIB – Attestation employeur ou Carte étudiante – 3 derniers bulletins de salaire – 2 derniers Avis d’imposition – Taxe Foncière ou Quittance de loyer