Bordeaux – Victoire (Rue des Augutins) – Joli T3 lumineux de 73 m2.

Plein coeur historique de Bordeaux, proche de la place de la Victoire, nombreux transports dont le tram B et lignes de bus, proche tout commerces.
Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, au calme et lumineux.
Composé d’une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée d’une hotte, donnant sur un balcon au calme côté cour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Disponible de suite.
Chauffage au gaz.
Loyer Hors Charges : 1040 €.
Charges : 50 € (eau froide, électricité des parties communes, Taxe des ordures ménagères).
Loyer Charges Comprises : 1090 €.
Dépôt de garantie : 1040 €.
Honoraires : 945 € TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers : loyer de référence : 12 €/m2 – loyer de référence majoré : 14,40 €/m2.
Logement classé D. Estimations des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : MME.BOGNER
Information importante à lire : Pas de visite en visio ou par un tiers.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire), via la plateforme easyloc sur le lien suivant :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jgmlvm
Documents à fournir (Vous + garants) :
– Votre pièce d’identité
– RIB
– Attestation employeur ou carte étudiante
– 3 derniers bulletins de salaire
– 2 derniers avis d’imposition
– Taxe foncière ou Quittance de loyer