LA TESTE – Avenue Pasteur
Charmant T3 de 50 m2, exposé Sud
Idéalement placé à 2 min à pieds de la gare de LA TESTE et de nombreuses commodités (école, supermarchés).
L’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur donnant sur l’arrière, composé d’un joli séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, un espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Disponibilité du bien en Octobre 2025 au plus tard.
Travaux de remise en état à prévoir (remise en peinture, système de chauffage, etc). Une place de parking ouverte sécurisée par un portail électrique. Local Vélos.
Chauffage électrique
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 640 € et 920 €. Logement classé C.
Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l’acquereur soit 5,8% du prix net vendeur de 240000€.
Charges de copropriété : 1500 € env (eau incluse). Taxe foncière 2024 : 961€.
Contact : MME BOGNER (06 63 01 58 25).
Pas de procédure en cours.

Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.