Talence – Barrière Saint Genès – Charmant T4 rénové de 62 m2
 
Idéalement placé à la Barrière Saint Genès dans une rue calme, proche de la ligne de tram B (arrêt St Genès) et de nombreuses commodités (ensemble scolaire St Genès).
 
Joli appartement rénové, très lumineux et avec de beaux volumes, situé au 1er étage sans ascenseur, composé d’un agréable séjour lumineux, un espace cuisine ouvert à aménager, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Chauffage au gaz.
Travaux d’aménagement de la cuisine à prévoir.
Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1740 € et 2410 €. Logement classé E.
 
Honoraires : 7800 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 4% du prix net vendeur de 195000 €.
Charges de copropriété : 1600 € environ. Taxe foncière 2024 : 1133 €
Copropriété de 16 lots dont 5 lots d’habitations.
Pas de procédure en cours.
Contact : MME BOGNER (06 63 01 58 25).
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.