Talence – Barrière Saint Genès – Très joli T3 rénové de 63 m2.
Idéalement placé à la Barrière Saint Genès dans une rue calme, proche de la ligne de tram B, à 2 min à pied (arrêt St Genès) et de nombreuses commodités (ensemble scolaire St Genès, supermarché).
Joli appartement rénové, très lumineux et avec de beaux volumes, situé au 1er étage sans ascenseur, composé d’un agréable séjour lumineux, un espace cuisine ouvert en cours de rénovation, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage au gaz. Entretien de la chaudière à la charge du locataire à prévoir chaque année.
Travaux d’aménagement de la cuisine en cours. Disponibilité de l’appartement à partir du 15 septembre (plus tôt suivant l’avancement de la cuisine).
Loyer Hors Charges : 960 €.
Charges : 50 € (Eau froide, Électricité et entretien des parties communes, Taxe des ordures ménagères).
Loyer Charges Comprises : 1010 €,
Dépôt de garantie : 960 €,
Honoraires : 808 € (Etat des lieux inclus),
Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1740 € et 2410 €. Logement classé E
Contact : M BIARD.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.