Bordeaux – St Michel – Joli T2 Meublé

Bordeaux - St Michel (rue Neuve) - Joli T2 Meublé

Très joli T2 d'une surface de 46m2 avec mezzanine. Situé au 3ème (et dernier) étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.

Il est composé d'une grande pièce à vivre avec un espace de cuisine équipé et aménagé, une mezzanine servant de chambre, une salle d'eau et un WC.

Disponible à partir du 21/10/2026.

Loyer hors-charges : 800 €.

Charges : 50 € (eau froide, entretien et électricité des parties communes, TEOM).

Loyer charges comprises : 850 €.

Dépôt de garantie : 1600 €.

Honoraires : 602 € TTC - soit 13,12€/m2 - (état des lieux compris).

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 16,80 €/m2 - loyer de référence majoré : 20,20 €/m2.

Logement classé D. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 630 € et 890 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : M.BIARD. PAS DE VISITE EN VISIO OU PAR UN TIERS.

Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire), via la plateforme easyloc sur le lien suivant :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jylpqn