Bordeaux – Capucins ( Rue Jean de Malet) – T3 de 49 m2

Bordeaux - Capucins (Rue Jean de Malet) - T3 de 48,82 m2

Idéalement situé, dans le centre-ville de Bordeaux, proche des Capucins, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.

Joli T3 qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé (plaque et hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Disponible de suite à la location.

Loyer Hors-Charges : 683 €,

Charges : 30 € (eau froide, électricité parties communes, taxe ordures),

Loyer Charges Comprises : 713 €,

Dépôt de Garantie : 683 € (1 mois de loyer HC).

Honoraires : 640 € TTC - soit 13,12€/m2 (état des lieux inclus).

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11,70 €/m2 - Loyer de référence majoré : 14,00 €/m2.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 510 € et 740 €. Logement classé C.

Contact : Monsieur BIARD. Pas de visite en visio ou par un tiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite via la plateforme Easyloc :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jw93zk.