Bordeaux – Grand théâtre – Joli T1 avec mezzanine de 19 m2

Bordeaux Grand théâtre - Joli T1 avec mezzanine de 19 m2 rénové

Appartement situé rue du Chapeau Rouge, hyper centre de Bordeaux quartier grand théâtre, à deux pas de la place des Quinconces.

Il est composé d'une pièce principale avec une mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau avec un WC.

Les plus ? Il est situé en pein coeur de Bordeaux, au calme et il possède une pièce supplémentaire réservée pour stocker des affaires (l'espace de stockage se situe sur le palier du logement).

Surface au sol total : 22,78 m2 ; Surface Loi Carrez (< 1,80) : 18,94 m2.

Loyer Hors Charges: 565 €,

Charges de copropriété : 32 € (Électricité et entretien des parties communes, TEOM, Gardien). Souscription à un contrat pour l'eau et l'électricité à prévoir.

Loyer charges comprises : 597 €,

Dépôt de garantie : 565 €,

Honoraires : 248 € TTC (état des lieux inclus) - soit 13,12 €/m2.

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 19,20€/m2 - Loyer de référence majoré : 23,00€/m2. Complément de loyer de 130€ (la pièce de stockage).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 500€ et 730€. Logement classé D.

Contact : MME BOGNER. Pas de visite en visio ou par un tiers.

Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire), via la plateforme Easyloc en cliquant sur le lien suivant :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jlzm5v