Bordeaux – Place Gambetta – Local commercial

Bordeaux - Place Gambetta - Local commercial

Idéalement situé à l'angle de la rue du Dr Charles Nancel Pénard et de la rue Edmond Michelet, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, en plein coeurs du centre ville, proche de tous transports et commerces.

Local commercial situé en rez-de-chaussée, d'une surface de 51,24 m2, complété par une cave de 47,89 m2, soit une surface totale de 99,13 m2.

Bail commercial ou professionnel. Libre de toute occupation.

Loyer mensuel : 2 500 € HC (non soumis à TVA) soit un Loyer anuel de 30 000 € HC.

Charges mensuelles : 30 €

Dépôt de garantie : 2 500 € HC

Droit d'entrée : 60 000 €

Honoraires d'agence : 9 000 € HT (30 % du loyer annuel HC)

Contact : MME BOGNER - 06 63 01 58 25