Cognac – Quartier St Jacques – Jolie Maison T3 en très bon état général avec jardin

Cognac (rue du Couvent) - quartier St Jacques - proche commerces et écoles.

Charmante et lumineuse maison en très bon état, avec de très beaux volumes. Surface habitable de 66,80 m2 + 32 m2 en sous-sol.

Très bien isolée, double vitrage, chauffage au gaz.

Composée d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, une belle chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé. Une chambre supplémentaire à l'étage.

Terrasse couverte et petit jardin de 50 m2 environ. La maison dispose d'un garage mais trop étroit pour rentrer une voiture. Idéal pour stockage, moto, vélo, etc.

Disponible à partir du 15 novembre.

Loyer hors-charges : 885 €.

Charges de 15 € en plus pour l'entretien du jardin.

Loyer Charges Comprises : 900€.

Dépôt de garantie : 885 €.

Honoraires : 741 € TTC soit 11,10 €/m2 (état des lieux inclus).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 746€ et 1010€. Logement classé C.

Contact : M. BIARD - Pas de visite en Visio ou par un tiers.

Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) à l'issue de la visite sur le lien easyloc suivant :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jkn6qw